Als je in 2025 een woning gaat kopen of een woning huurt, moet je met een paar veranderingen rekening houden. Hier vind je ze op een rij.
Koop je een woning waar je zelf in gaat wonen en ben je tussen de 18 en 35 jaar oud? Dan hoef je onder bepaalde voorwaarden geen overdrachtsbelasting te betalen. Dit heet de startersvrijstelling. De startersvrijstelling is eenmalig en geldt alleen voor woningen tot een bepaalde waarde. Deze woningwaardegrens is per 1 januari 2025 verhoogd naar €525.000 (dit was €510.000 in 2024).
In 2024 konden alleenstaanden een extra bedrag van €16.000 lenen om een woning te kopen. Deze maatregel blijft in 2025 bestaan en het bedrag dat alleenstaanden extra kunnen lenen wordt verhoogd naar €17.000.
De maximale koopprijs voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is in 2025 €450.000. Dit was €435.000. Je mag daarbovenop maximaal €27.000 aan energiebesparende maatregelen meefinancieren met NHG. De kosten van de NHG dalen naar 0,4% van het hypotheekbedrag (dit was 0,6%).
In 2025 gaat de huurtoeslag voor de meeste mensen weer iets omhoog. Maak een proefberekening om te zien hoeveel huurtoeslag je in 2025 krijgt.
Wil je weten wat deze wijzigingen betekenen voor jouw portemonnee? Vul dan onze 'Wat betekent dit voor mij?'-tool in.
Wijzer in geldzaken
